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サービスアパートメントとは月単位で契約し、滞在できる賃貸マンションです。基本的にホテルのお部屋にキッチン設備が付いたものと考えてください。滞在中はホテルと同様、各施設の利用やサービスが受けられます。
予算、入居時期と入居者の人数、景色、付帯する設備、立地や環境など、それぞれの条件の順序を考えてみましょう。どのお部屋も家具･家電類は揃っており、調理器具や食器が付いているタイプもあります。お問い合わせいただけば、ご要望に合うサービスアパートメントをアレンジいたします。
a）広さについて：小振りなスタジオルームから1,000sqft.以上の広さのスイートルームまで、様々な間取りがあります。滞在する人数や必要な設備を考えて選択できます。
b）家賃について：家賃には通常、管理費･レーツ、光熱費（電気･水道･ガス）、香港内電話料、インターネット使用料、CATV使用料などが含まれます。
掃除やベッドメーキングなどのサービスはサービスアパートメントにより違いがありますので確認が必要です。一般に小面積より大面積、低層階より高層階のお部屋のほうが家賃設定は高目になります。また空き室状況やシーズンにより家賃が変動することもあります。 |
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| サービスアパートメントを内見できる時間帯は管理オフィスの営業時間内です。当社担当者、管理オフィスの担当スタッフと共にお部屋の内見をします。内見の際、実際の入居を希望するお部屋に入居者が滞在していることがあります。その場合は、同タイプ（面積･設備など）の部屋を内見して判断することになります。お部屋の他、ファシリティー施設の内見も可能です。 |
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| 気に入ったお部屋がありました（決定）ら、申し込みをします。ここでは契約条件（入居日と入居期間、ファシリティー施設やサービスの内容・使用条件など）の確認と、家賃以外のどのサービスを利用するかの選択をします。同時に契約の決済金と支払方法、契約に必要な書類（商業登録書、身分証明書など）の確認も行います。 |
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各条件の確認が済みましたら契約となります。契約書はサービスアパートメント側が用意した専用の契約書が使われます。契約書の内容を確認し、問題なければサインをし、同時に必要書類の提出、契約金の支払いをします。
※契約にかかる費用
保証金（家賃1ヵ月～2ヵ月分、サービスアパートメントや入居期間で違いがあります）、入居時の家賃前払い分１ヵ月分、仲介手数料（当社ご利用の場合）、印紙税（数百ドル程度）です。契約に際し国際電話や電気代の保証金（退去の際返金）を請求される場合もあります。 |
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| サービスアパートメントの入居ではホテルと同じくチェック･インをします。お部屋に通されたら担当スタッフと共に設備の操作を一通り確かめましょう。入居中のリクエストやトラブルなどは管理オフィスが対応いたします。 |
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